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因物业问题没有解决导致物业费拖欠,是否合规?

吴亮律师2025-07-28安吉刑事律师

物业到工作单位追缴物业费不合规。依据《物业管理条例》,物业应先行协商、催缴,合理期限内未缴才可起诉,直接到工作单位追缴并非法定程序,可能侵犯业主隐私和名誉,造成不良影响。
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物业问题导致拖欠物业费,常见处理方式为协商、催缴、起诉。应先与物业协商解决方案,协商无果则发出催缴通知,若业主仍不缴纳,则可选择通过法律途径起诉追缴。
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物业追缴需合规。具体操作:1.与物业协商,明确问题并寻求解决方案;2.若协商无果,物业应发出书面催缴通知,并给予合理缴纳期限;3.期限内未缴纳,物业可准备相关证据,通过法律途径起诉业主,要求支付物业费及违约金。

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