房产证只有丧偶一方名字，需要办理什么手续？

房产证仅有丧偶一方名字时，需办理继承或过户手续。分析：房产证上仅有丧偶一方名字，意味着该房产在法律上可能被视为该方的个人财产。然而，若该房产为夫妻共同财产，仅因登记原因未写双方名字，那么在配偶去世后，其法定继承人（包括子女、父母等）有权继承该房产中属于去世配偶的部分。此时，需通过继承公证或诉讼确定继承权，并据此办理房产过户手续。若房产确为丧偶一方个人财产，则无需继承手续，但如需转让或添加共有人，仍需办理过户手续。提醒：若出现继承权争议、房产被非法侵占或面临强制执行等情形，表明问题已比较严重，应及时寻求律师协助。
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具体操作：1.若房产为夫妻共同财产，但仅登记在丧偶一方名下，且存在继承权争议：应首先收集夫妻共同财产的证据，如购房合同、转账记录等，然后提起继承诉讼或申请继承公证，根据法院判决或公证结果办理房产过户手续。2.若房产为丧偶一方个人财产，无需继承：可直接与房产登记部门联系，了解过户所需材料，如身份证、房产证、死亡证明等，准备齐全后办理过户手续。3.若房产涉及多个继承人且均同意过户给丧偶一方：应首先办理继承公证，明确各继承人的继承份额及放弃继承的声明，然后依据公证结果办理房产过户手续。在办理过程中，务必确保所有材料的真实性、合法性，以免引发不必要的法律纠纷。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是继承公证或诉讼，适用于房产涉及继承的情况；二是直接办理过户手续，适用于房产为丧偶一方个人财产且无需继承的情况。选择方式时，应考虑房产的实际权属、是否存在继承权争议、各方当事人的意愿及经济条件等因素。若权属清晰、无争议，可直接办理过户；若存在争议或权属不明，则建议先通过继承公证或诉讼明确权属。