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我们买了之前已经出租的房子,租金收入应该归谁?

吴亮律师2025-07-13安吉刑事律师

租金通常归屋主所有,但当事人有约定则依约定。依据《婚姻法》,婚前财产属个人,其婚后收益(非孳息、自然增值)为共同财产。不及时处理可能导致权益纠纷,影响夫妻关系和财产分配。
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租金归属需明确。操作方式:1.与卖方协商,明确租金归属约定;2.若协商无果,找第三方调解;3.调解不成,准备证据,提起诉讼。每一步都需保留证据,确保权益。
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处理此类问题,常见方式有协商、调解或诉讼。应先尝试与对方协商,协商不成可寻求调解,仍无法解决则通过诉讼途径解决。选择方式时需考虑效率、成本及双方关系。

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